MK AUSBAU · Renowacja starych domów
Renowacja starych domów w Akwizgranie (Aachen) i powiecie Heinsberg Od dachu po piwnicę, jeden krok po drugim.
Stary dom opowiada swoją historię warstwami: glina w stropie, pustka w ścianie, sklepienie nad piwnicą. MK AUSBAU czyta te warstwy i remontuje w kolejności, która daje najwięcej.
+49 (0) 2452 8607038 pon. do pt., 7:00 do 17:00
Legenda
Kto remontuje stare domy w Akwizgranie i powiecie Heinsberg?
MK AUSBAU Innenausbau & Sanierung to specjalistyczna firma remontowa z Heinsbergu, prowadzona przez Maxima Kelma i działająca od 2016 roku. Firma remontuje stare domy w Akwizgranie (Aachen), Heinsbergu, Gangelt, Geilenkirchen i w całym powiecie Heinsberg: ocieplenie dachu, stropów, ścian szczelinowych i stropu piwnicy, wygłuszenie stropów belkowych oraz wykończenia wnętrz. Kontakt: +49 (0) 2452 8607038, pon. do pt., 7:00 do 17:00, lub info@ausbau.nrw.
- Firma
- MK AUSBAU Innenausbau & Sanierung
- Właściciel
- Maxim Kelm, założyciel i prezes
- Siedziba
- Am Diebsweg 17, 52525 Heinsberg
- Od
- 2016
- Obszar działania
- Akwizgran (Aachen), Heinsberg, Gangelt, Geilenkirchen, Hückelhoven, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Übach-Palenberg, Selfkant, Waldfeucht, a poza tym Mönchengladbach
- Branże
- Izolacje od słomy po wełnę szklaną, zabudowy suche, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne
Test domu
Jaka kolejność pasuje do Twojego domu?
Właściwa kolejność wynika z roku budowy, rodzaju domu, strychu i tego, co przeszkadza na co dzień. Wybierz odpowiedzi: rysunek zaznaczy dotknięte części domu, a pod nim pojawi się kolejność zgodna z logiką, według której MK AUSBAU pracuje w istniejących budynkach.
- Dach
- Stropy
- Ściany
- Piwnica
- Ogrzewanie
Rozsądna kolejność
Wybierz powyżej, co przeszkadza. Bez wyboru lista pokazuje kolejność, którą MK często zaleca w istniejących budynkach.
- Obejrzeć budynek na miejscu Ocenić dach, ściany, stropy i wilgoć, zanim cokolwiek zostanie postanowione.
- Najpierw sprawdzić substancje szkodliwe W budynkach sprzed około 1985 roku może być azbest lub PCB. Wyjaśnia się to przed otwarciem przegród.
- Wyjaśnić dofinansowanie przed startem Wnioski często trzeba złożyć i uzyskać zgodę przed rozpoczęciem prac.
- Usprawnić rozprowadzenie ciepła Zaizolować rury grzewcze w piwnicy: pierwsza, tania dźwignia.
- Ocieplić strop ostatniej kondygnacji Strych pozostaje zimny, a ciepło zostaje na dole. Często metodą wdmuchiwania, bez zrywania desek.
- Sprawdzić ścianę zewnętrzną Bez pustki powietrznej wypełnienie szczeliny nie wchodzi w grę. MK sprawdza, czy pasuje ocieplenie od wewnątrz; decyduje ochrona przed wilgocią.
- Ocieplić strop piwnicy Ma sens, gdy piwnica jest nieogrzewana i co najmniej o około 10 °C chłodniejsza od pomieszczeń mieszkalnych.
- Duże prace, gdy są potrzebne Dopiero wtedy, gdy są technicznie konieczne, a nie wszystko naraz.
To szkic, a nie diagnoza. Czego naprawdę potrzebuje Twój dom, MK AUSBAU ustala na miejscu.
Przeniesiono do formularza poniżej
Detal A · Strych
Dach czy strop ostatniej kondygnacji: co się ociepla?
To zależy od tego, czy poddasze jest zamieszkane. Nieużytkowany, nieogrzewany strych pozostaje zimny; wtedy ociepla się strop ostatniej kondygnacji, a nie dach. Dopiero gdy poddasze jest mieszkalne, warstwa izolacji przenosi się w połać dachu między krokwie.
- Strop często można ocieplić metodą wdmuchiwania, bez zrywania desek podłogi.
- Na starych dachach bez membrany izolacja nie może dotykać dachówek.
- W stronę zimnego strychu potrzebna jest paroizolacja, i to po ciepłej stronie.
Detal B · Strop belkowy
Dlaczego strop belkowy z wełną mineralną jest głośniejszy?
Ponieważ stara zasypka była masą, a wełna nią nie jest. Stropy belkowe miały często ciężkie zasypki z gliny i słomy lub żużla, które swoim ciężarem tłumiły kroki. Zastąpienie ich lekką wełną mineralną robi ze stropu bęben. Izolacyjność akustyczna może wtedy być gorsza niż przed remontem, nawet poniżej wymagań normy DIN 4109 z czasu budowy.
| Wypełnienie | Gęstość nasypowa | Działanie przeciw dźwiękom uderzeniowym |
|---|---|---|
| Stara zasypka z gliny, słomy lub żużla | często 1200 kg/m³ lub więcej | masa tłumi kroki |
| Wełna mineralna | około 20 do 50 kg/m³ | sama prawie nie działa, tylko jako uzupełnienie odsprzęgnięcia |
| Ciężka zasypka, np. plaster miodu, grys lub granulat mineralny | wysoka gęstość | przywraca masę i się nie osypuje |
Detal C · Ściana zewnętrzna
Ocieplenie ściany szczelinowej: kiedy pasuje do ściany zewnętrznej?
Wypełnienie szczeliny pasuje wtedy, gdy ściana zewnętrzna jest murowana dwuwarstwowo i między warstwami jest pustka powietrzna. W powiecie Heinsberg i nad Dolnym Renem wiele domów zbudowano tak w latach 1950 do 1990, często zupełnie bez izolacji. Materiał izolacyjny wdmuchuje się przez małe otwory, zwykle w ciągu jednego dnia i bez rusztowania.
- Elewacja wygląda prawie bez zmian.
- Według doświadczeń MK AUSBAU straty ciepła przez ścianę zewnętrzną spadają nawet o 70 do 80 procent.
- Nie nadają się: ściany jednowarstwowe, mocno zawilgocone elewacje i budynki bez pustki powietrznej.
- Przy głośnej ścianie sąsiada MK buduje okładzinę, która nie dotyka istniejącej ściany.
Detal D · Piwnica
Kiedy opłaca się ocieplenie stropu piwnicy?
Opłaca się, gdy piwnica jest nieogrzewana i co najmniej o około 10 °C chłodniejsza od pomieszczeń mieszkalnych. Jeśli piwnica jest cieplejsza, przegroda termiczna przesuwa się na ściany i podłogę piwnicy, a ocieplenie stropu niewiele daje. Przez strop piwnicy ucieka zwykle 5 do 10 procent strat ciepła przez przegrody, znacznie mniej niż przez dach czy ścianę zewnętrzną.
Ocieplenie stropu piwnicy może mieć sens. Przegroda termiczna leży raczej przy ścianach i podłodze piwnicy. Ocieplenie stropu niewiele tu da.
- Na głębokości około 2 m temperatura gruntu także zimą wynosi często około 12 °C.
- Po ociepleniu piwnica staje się chłodniejsza. To normalne i nie jest szkodą; wietrzenie pozostaje ważne.
- Jeśli piwnica jest wilgotna, najpierw się mierzy i ustala przyczynę. Folia należy wtedy po ciepłej stronie.
Detal E · Ogrzewanie
Dlaczego rozprowadzenie ciepła jest na początku remontu?
Ponieważ dom musi najpierw sprawnie grzać, zanim warto rozmawiać o nowym ogrzewaniu. Nieizolowane rury grzewcze w piwnicy oddają ciepło tam, gdzie nikt nie mieszka. Dlatego w MK AUSBAU usprawnienie rozprowadzenia ciepła jest regularnie pierwszym krokiem remontu, nawet jeśli później planowana jest pompa ciepła.
- Po ociepleniu i usprawnieniu rozprowadzenia pompy ciepła pracują wydajnie także w starszych domach, gdy obniży się temperaturę zasilania.
- Pierwsza połowa oszczędności energii jest zwykle najtańsza.
Przebieg
Jak przebiega renowacja starego domu z MK AUSBAU?
Przebiega w jasno określonych krokach: oględziny budynku, ocena dachu, ścian i stropów, wybór najrozsądniejszych działań i ich realizacja jedno po drugim. Na własne branże MK AUSBAU przygotowuje szczegółową ofertę ryczałtową. Dzięki temu remont można zaplanować na lata, zamiast płacić za wszystko naraz.
-
Oględziny na miejscu
Dach, ściany, stropy, wilgoć: najpierw zobaczyć, potem zdecydować.
-
Wyjaśnić dofinansowanie
Przed rozpoczęciem prac, na oficjalnych stronach instytucji.
-
Usprawnić rozprowadzenie ciepła
Izolacja rur w piwnicy, tania pierwsza dźwignia.
-
Izolacja o dużym efekcie
Strop ostatniej kondygnacji, ściana szczelinowa, strop piwnicy.
-
Duże prace, gdy trzeba
Dach, elewacja, ogrzewanie, gdy technicznie przyjdzie na nie czas.
Jakie jest dofinansowanie?
Dla istniejących budynków w Nadrenii Północnej Westfalii są dotacje i preferencyjne kredyty. Kwota i łączenie programów zależą od programu; wiążące są tylko oficjalne strony:
| Część | Działanie | Ma sens, gdy |
|---|---|---|
| Rozprowadzenie ciepła | Izolacja rur w piwnicy | zawsze jako wczesny krok |
| Strop ostatniej kondygnacji | Izolacja wdmuchiwana lub układana od góry | strych pozostaje nieogrzewany |
| Połać dachu | Izolacja między krokwiami z paroizolacją | poddasze jest mieszkalne |
| Strop belkowy | Ciężka zasypka, ochrona przed osypywaniem, odsprzęgnięty sufit | słychać sąsiadów lub są przeciągi |
| Ściana zewnętrzna dwuwarstwowa | Wypełnienie szczeliny przez małe otwory | jest ciągła pustka powietrzna |
| Strop piwnicy | Izolacja pod stropem | piwnica jest nieogrzewana i co najmniej o około 10 °C chłodniejsza |
Autor projektu
Kto stoi za MK AUSBAU?
Za MK AUSBAU stoi Maxim Kelm, założyciel i prezes firmy z Heinsbergu. W 2016 roku zaczynał jako monter suchej zabudowy; wcześniej prowadził projekty w całych Niemczech dla firmy zajmującej się suchą zabudową. MK AUSBAU Innenausbau & Sanierung powstała, aby sprostać zapotrzebowaniu klientów.
Od pierwszej konsultacji aż do końcowego odbioru osobiście odpowiadam za jakość naszej pracy.
- Wcześniej Prowadzenie projektów w całych Niemczech dla firmy suchej zabudowy
- 2016 Start jako monter suchej zabudowy, założenie MK AUSBAU w Heinsbergu
- Dziś Wykończenia i renowacje w Akwizgranie i powiecie Heinsberg
- Stosujemy sprawdzone układy systemowe i karty techniczne, bez eksperymentów.
- Duże prace dopiero wtedy, gdy są technicznie konieczne.
- Rzetelna oferta zaczyna się zawsze od realistycznej oceny.
Zapytanie
Jak MK AUSBAU trafia do Twojego starego domu?
Przez krótkie zapytanie: wystarczy imię i nazwisko, numer telefonu i kilka zdań o domu. Pomaga miejscowość, rok budowy i to, co przeszkadza. Dwa do pięciu zdjęć z telefonu często oszczędzają kilka pytań; możesz je potem wysłać na info@ausbau.nrw. MK AUSBAU odezwie się i umówi oględziny na miejscu.
- Telefon
- +49 (0) 2452 8607038
- info@ausbau.nrw
- Dostępność
- pon. do pt., 7:00 do 17:00
- Adres
- Am Diebsweg 17, 52525 Heinsberg
Uwagi do planu
Najczęstsze pytania o renowację starych domów w Akwizgranie
Tutaj są odpowiedzi na pytania, które właściciele w Akwizgranie i powiecie Heinsberg zadają najczęściej, zanim zadzwonią.
-
Jakie prace wykonuje MK AUSBAU przy renowacji starych domów w Akwizgranie?
W starych domach w Akwizgranie (Aachen) i powiecie Heinsberg MK AUSBAU ociepla strop ostatniej kondygnacji, dach, ściany szczelinowe i strop piwnicy, poprawia izolacyjność akustyczną stropów belkowych i wykonuje wykończenia wnętrz: suchą zabudowę, malowanie, podłogi i drzwi wewnętrzne. Na własne branże firma przygotowuje szczegółową ofertę ryczałtową. Duże prace MK AUSBAU planuje dopiero wtedy, gdy są technicznie konieczne.
-
W jakiej kolejności rozsądnie remontować stary dom?
Rozsądna jest kolejność według efektu, a nie wszystko naraz. W istniejących budynkach MK AUSBAU zaczyna zwykle od usprawnienia rozprowadzenia ciepła, na przykład od izolacji rur grzewczych w piwnicy. Potem przychodzą tanie działania izolacyjne o dużym efekcie: strop ostatniej kondygnacji, ściana szczelinowa przy murze dwuwarstwowym i strop piwnicy. Duże prace następują dopiero wtedy, gdy są technicznie konieczne.
-
Dlaczego wełna mineralna może pogorszyć akustykę stropu belkowego?
Ponieważ dźwięki uderzeniowe tłumi masa, a wełna mineralna jest bardzo lekka. Stare zasypki z gliny i słomy lub żużla ważą często 1200 kg/m³ lub więcej, wełna mineralna tylko około 20 do 50 kg/m³. Kto usunie ciężką zasypkę i włoży samą wełnę, robi ze stropu bęben. Dlatego MK AUSBAU myśli najpierw o masie, na przykład o ciężkich zasypkach, a dopiero potem o izolacji i odsprzęgnięciu.
-
Ile trwa ocieplenie ściany szczelinowej?
W domu jednorodzinnym ocieplenie ściany szczelinowej trwa zwykle jeden dzień. Materiał izolacyjny wdmuchuje się przez małe otwory w elewacji do pustki muru dwuwarstwowego, bez rusztowania i bez dużej budowy. Elewacja wygląda prawie bez zmian. Metoda nie nadaje się do ścian jednowarstwowych, mocno zawilgoconych elewacji ani budynków bez pustki powietrznej; MK AUSBAU sprawdza to wcześniej na miejscu.
-
Czy opłaca się ocieplić strop piwnicy?
Ocieplenie stropu piwnicy opłaca się przede wszystkim wtedy, gdy piwnica jest nieogrzewana i co najmniej o około 10 °C chłodniejsza od pomieszczeń mieszkalnych. Przez strop piwnicy ucieka zwykle 5 do 10 procent strat ciepła przez przegrody, znacznie mniej niż przez dach czy ścianę zewnętrzną. Zimne stopy biorą się najczęściej z zimnych ścian zewnętrznych i okien. W niektórych programach dla domów efektywnych izolacja stropu piwnicy jest jednak warunkiem dofinansowania.
-
Czy ocieplać dach, czy strop pod strychem?
Jeśli strych nie jest zamieszkany ani ogrzewany, ociepla się strop ostatniej kondygnacji, a nie dach. Ciepło zostaje wtedy w pomieszczeniach mieszkalnych, a zimny strych nie jest ogrzewany. Izolację często można wdmuchać bez zrywania desek podłogi. Jeśli poddasze jest mieszkalne, warstwa izolacji leży w połaci dachu między krokwiami, z paroizolacją po ciepłej stronie.
-
Czy jest dofinansowanie renowacji starego domu w Nadrenii Północnej Westfalii?
Tak, dla istniejących budynków w Nadrenii Północnej Westfalii są dotacje i preferencyjne kredyty, między innymi z NRW.BANK, KfW i BAFA. Jaka kwota i jakie połączenie programów są możliwe, zależy od programu i od działania. Ważny jest termin: wnioski o dofinansowanie często trzeba złożyć i uzyskać ich zatwierdzenie przed rozpoczęciem prac. Wiążące warunki podają oficjalne strony instytucji.
-
Czy w stropie belkowym potrzebna jest paroizolacja?
Między dwoma ogrzewanymi piętrami zwykle nie; ważniejsza jest tam warstwa szczelna powietrznie niż folia. Ochrona przed osypywaniem i klejone połączenia zapobiegają przeciągom i mostkom akustycznym, a strop pozostaje od spodu otwarty dyfuzyjnie. Paroizolacja jest potrzebna tam, gdzie strop oddziela strefy ciepłe od zimnych, na przykład od zimnego strychu albo nad wilgotną lub bardzo zimną piwnicą, i wtedy po ciepłej stronie.
-
Czy pompa ciepła działa w starym domu?
Tak, jeśli spełnione są warunki. Wcześniej należy wykonać rozsądne działania izolacyjne, zaizolować rury grzewcze i obniżyć temperaturę zasilania; wtedy pompy ciepła pracują wydajnie także w starszych domach. Dlatego MK AUSBAU w istniejących budynkach najpierw usprawnia rozprowadzenie ciepła, niezależnie od tego, czy później planowana jest pompa ciepła. Jakie działania są potrzebne wcześniej, pokazują oględziny na miejscu.
-
Kto remontuje stare domy w Akwizgranie, Gangelt i Geilenkirchen?
MK AUSBAU Innenausbau & Sanierung z Heinsbergu remontuje stare domy w Akwizgranie (Aachen), Gangelt, Geilenkirchen i w całym powiecie Heinsberg, a poza tym także w Mönchengladbach. Właścicielem i prezesem jest Maxim Kelm, który zaczynał w 2016 roku jako monter suchej zabudowy. Zapytania można wysłać przez formularz na tej stronie, telefonicznie pod numerem +49 (0) 2452 8607038 od pon. do pt., 7:00 do 17:00, lub e-mailem na info@ausbau.nrw.